التخطي إلى المحتوى
الحكومة توضح اشتراطات البناء الجديدة في القري 2022
الحكومة توضح اشتراطات البناء الجديدة

يعد من أهم الاشتراطات من أجل البناء في القري لعام 2021 والتي اشتملت علي المباني التي تم إنشائها منذ 2008 وحتي الآن ، والتي تم بنائها دون الحصول علي تراخيص

نقدم لكم من موقعنا الخبر أجوبه علي تسائلات الكثير من المواطنين و قد زاد التسائل بين المواطنين خلال الفترة الأخيرة عن اشتراطات البناء الجديدة في القرى لعام 2021 ، والتي كانت تخضع لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، سعيا منهم للحصول علي التراخيص التي بموجبها سيشرعون في البناء ،

في حين يخضع البناء في المدن لاشتراطات البناء الجديدة ، حيث يتم إصدار التراخيص الخاصة بالبناء علي الأراضي الفضاء أو المباني كإضافة دور جديد للمبني تبعا لعرض الشارع الذي يقع فيه المبني محل الطلب ، ويختلف الأمر في القري عنه في المدن ،

علي أن يشترط أن تكون الأرض خالية أو يكون المبني محل الطلب يقع داخل الحيز العمراني .

– البناء بعد 2008 :

حيث يعد من أهم الاشتراطات من أجل البناء في القري لعام 2021 والتي اشتملت علي المباني التي تم إنشائها منذ 2008 وحتي الآن ، والتي تم بنائها دون الحصول علي تراخيص ، لا يمكن أن يتم منح التراخيص ببناء أدوار إضافية علي الموجود سلفا قبل أن يتم إنهاء إجراءات التصالح علي القديم أولا حتي يتم السماح ببناء أدوار أخري واستكمال المرافق .

اشتراطات البناء :

  • يتم التقدم بطلب من أجل معرفة مدي صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الخاصة بالوحدات المحلية ومديرية الإسكان .
  • تقديم رسم كروكي للموقع موقع من مهندس نقابي
  • صورة من بطاقة الرقم القومي
  • صور عقد الملكية
  • الإيصال الخاص بتسديد الرسوم علي أن يتقدم بتلك الأوراق مالك الأرض أو وكيل عنه
  • ثم يتم بعد ذلك إجراء معاينة من الإدارة المختصة حيث يتم اعتماد التاشيرة من رئيس الحي

ترخيص البناء في القري :

  • حال أن المبني المنشود نصل تكلفته إلي نحو المليون جنيه يتم اللجوء للمجمعة العشرية لمراجعة التصميم والرسم الإنشائي.
  • يقوم المهندس أو المكتب الهندسي بإعداد رسومات الرخصة المعمارية والإنشائية طبقا للاشتراطات البنائية وقانون البناء الموحد
  • يجب علي المالك قبل أسبوعين من البدء في البناء أن يبلغ الوحدة المحلية بالتنفيذ مرفقا به شهادة إشراف.