التخطي إلى المحتوى
تعديلات قانون الايجار القديم 2022 حسب قرارات مجلس الشيوخ
قرارات تعديل قانون الايجار

لهذا مازال البحث جاريا من قبل المواطنين على كافة مواقع التواصل الإجتماعي والمواقع الإخبارية رغبة في معرفة أدق تفاصيل هذا القانون.

نجد أن الكثير من المواطنين يظنون أن القانون يأتي لصالح طرف دون الآخر حيث أنه لابد من وجود حل يرضي كلا الطرفين، لهذا نجد أن المعدلات البحثية لم تتوقف أبدا من قبل أصحاب الملك وتتصاعد المشكلة بينهم وبين المالكين، ومنها كان لابد من وضع قوانين تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر

التعديلات الواردة في مشروع قانون الإيجار القديم 2022

منذ أن تم الإعلان عن أن الحكومة بالتعاون مع مجلس الشيوخ وضعت قواعد وقوانين جديدة تصب في مصلحة الصالح العام، كان لابد من توضيح أهم البنود الواردة في قانون الايجار القديم والتي ناقشها المجلس من أجل إضفاء أهمية على هذا النقاط والمحاور الأساسية التي ناقشها هذا القانون، لهذا مازال البحث جاريا من قبل المواطنين على كافة مواقع التواصل الإجتماعي والمواقع الإخبارية رغبة في معرفة أدق تفاصيل هذا القانون.

علما بأن هذا القانون قد ناقش أكثر البنود التي تشغل بال المواطنين سواء كانوا مؤجرين ومستأجرين، وإليكم أهم النقاط التي ناقشها قانون الإيجار القديم وهي:

  • لقانون مقتصر على الأشخاص الاعتبارية للأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن.
  • يستمر العقد لمدة خمس سنوات مع زيادة القيمة الإيجارية.
  • يتم إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات.
  • تحدد القيمة الإيجارية بحوالي خمسة أمثال القيمة القانونية السارية.
  • يتم زيادة القيمة الإيجارية سنويا وبصفة دورية بنسبة 15%.

كيفية احتساب القيمة الإيجارية المقترحة 2022

كما نعلم أن الحديث عن الإيجار كلما وضع به أي جديد يتم انتشار وتداول أخباره بطريقة سريعة جدا نظرا لأن هذا الموضوع، يمثل أهمية حيوية لدى أصحاب الملك الذين يعانون من ضيق الحال جراء أن المستأجر لم يقم بدفع القيمة الإيجارية المستحقة في مثل هذه الأيام، لهذا سوف نضع لكم طريق حساب القيمة الإيجارية كما ناقشها وائل تعلب أحد الأشخاص المدافعين عن ملاك الايجار القديم، حتى يتم تطبيقها في قانون الايجار القديم حيث أن تعلب أكد على أنه قديما يتم احتساب جرام الذهب ووضع القيمة المقابلة له.

علما بأنه في عام 1994 وصل سعر جرام الذهب حوالي 37 جنيه ومنها الإيجار وصل إلى 150 جنيه، والآن يتم حساب القيمة الإيجارية من خلال ضرب 800* 4 فإن ذلك يساوي حوالي 3200 جنيه، ودعم حديثه بأنه يجب اللجوء لرجال الدين الذين سوف يؤكدون على أهمية أن يكون العقد الإيجاري محدد لمدة معينة.