هيقعدوا فى الشارع .. 8 حالات يحق فيها للمالك طرد المستأجر طبقا لقانون الإيجار القديم 2022
اولا تحديد حد أدنى للأجرة 200 جنيه للوحدات السكنية.وحصول المستأجر على 40 % من قيمة الشقة حال إخلائها .
هيقعدوا فى الشارع .. 8 حالات يحق فيها للمالك طرد المستأجر طبقا لقانون الإيجار القديم 2022 تعرف على باقى التفاصيل من خلال موقعنا "الخبر" حيث قد تم تحديد عدة شروط
واجب توافرها لكي يحق للمالك طرد المستأجر من قبل المؤجر وذلك طبقاً لقانون الإيجار الجديد لعام 2022،وبعد الخلاف الكبير بين كلا من المستأجر والمؤجر وتوتر العلاقة
بينهم في قانون الإيجار القديم ، جاءت بعض التعديلات للحد من الخلاف بينهما ، ومن ضمن تلك التعدلات ، التي نص عليها القانون هو زيادة الإيجار بنسبة 10%
اليكم حيثيات قانون الايجار القديم
- اولا يجب أن يكون العقار آيلا للسقوط ، أو تهدم جزء منه .
- وعدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يوما من تاريخ إنذاره بالدفع ، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.
- تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك.
- يجب ترك العين للغير بقصد الاستغناء .
- و استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى ، أو تضر بالصحة العامة ، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي .
- يجب تغيير نشاط العين المؤجرة ، أو استخدامها في غير الغرض الذي أجرت من أجله .
- ووفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل .
- والحكم على المستأجر بالسجن في جريمة تمس السمعة .
اليكم أهم بنود قانون الايجار القديم 2022
- اولا تحديد حد أدنى للأجرة 200 جنيه للوحدات السكنية.
- وحصول المستأجر على 40 % من قيمة الشقة حال إخلائها .
- وزيادة إيجار الشقة 10 % سنويا.
- و400 جنيه مصرى حد أدنى للقيمة الإيجارية لعقود الإيجار الأقل من 60 عاما .
- و600 جنيه مصرى حد أدنى للقيمة الإيجارية للمحلات..وزيادتها 10 % كل 3 سنوات .
